Мы в Google+ ВСЕМ, КАК ОДИН, ВСТАТЬ НА ЗАЩИТУ НАШЕЙ РОДИНЫ!: июля 2010 Burned Feeds for 626890359889

среда, 28 июля 2010 г.

Запад оплачивает вымирание России и Украины

А наши правители исполняют 31 ст. Конституции 

 То, что происходит сейчас я читал до перестройки, этот сценарий был на слуху (правда честно не помню источник), а кто продался надо выяснять. Эти сценарии можно просматривать по нашим республикам СНГ, все тоже самое, правда, к России сил надо больше приложить и быть хитрее, уменьшить численность населения одним из перечисленных выше способов, а их много сами знаете и видите., приватизировать землю, недра, продать «западным партнерам» в собственность, т.е. сделать колонию, что сейчас и лоббируется. Один Лукаш не поддался, оставил все производство для народа, поэтому нашим политикам и стоит поперек горла. До перестройки мы хоть как двигались вперед, строили заводы, дороги, города ..................и т.д., а сейчас все ниже и ниже падаем. Это страшная война и уже с потерями приближается к ВО идет целенаправленное педантичное уничтожение русской нации, самым зверским способом.
В защиту дольщиков - будем надеяться!Запад оплачивает вымирание России и Украины

Запад оплачивает вымирание России и Украины
Американцы предвкушают вымирание России Американцы предвкушают вымирание России
Читать дальше... Читать дальше...













Для сокращения рождаемости в России были потрачены 370 миллионов долларов, 330 миллионов потрачено на Украину.
Запад оплачивает вымирание России и Украины











09:50 28.07.2010
ФАКТЫ KM.RU«В 1992–1994 годах в благополучном в медицинском плане Санкт-Петербурге без видимых причин смертность от дизентерии выросла на 1100%, от сальмонеллеза — на 1900%, от дифтерии — на 1200%. По России в целом смертность от дифтерии выросла в эти годы на 2400%, то есть в 25 раз! Цифры такие, что наука отказалась их рассматривать как факт, поскольку «такого не может быть, потому что не может быть никогда». При этом вымираем не только мы, но и Литва, Латвия, Эстония, Украина, Белоруссия, Венгрия, Болгария, катастрофическое положение у восточных немцев».Руководитель лаборатории системных исследований здоровья ГНИЦ ПМ, доктор медицинских наук, академик РАЕН Игорь Гундаров. 













Оказывается, рост смертности, как и сокращение рождаемости в Восточной Европе и бывшем СССР — отнюдь не только следствие экономического кризиса, переживаемого этими странами после крушения социалистической системы. В ходе состоявшегося на днях в Москве Фестиваля в защиту жизни известный ученый, доктор Антун Лисец прямо заявил, что на комплекс мероприятий по сокращению народонаселения постсоветского пространства Западом потрачены миллиарды долларов.Само собой, официально это называется «помощью в организации планирования семьи». Что на практике, по оценке Лисеца, является комплексом мер по контролю над рождаемостью (направленных, разумеется, на ее сокращение), по созданию служб, фактически насаждающих искусственное бесплодие и стерилизацию, а также проводящих «сексуальное просвещение» подростков. По словам Лисеца, немалые средства потрачены и на подкуп местного чиновничества — чтобы обеспечить беспрепятственное развитие всех вышеперечисленных мер по контролю над рождаемостью.Только на основе открытых данных, подсчитал Антун Лисец, для сокращения рождаемости в России были потрачены 370 миллионов долларов, 330 миллионов потрачено на Украину. Румыния получила 99 миллионов долларов, Молдавия — 64, Грузия – 78. И даже в Белоруссии, где деятельность западных фондов и неправительственных организаций относительно ограничена, на сокращение рождаемости потрачено 26 миллионов. Таким образом, Россия оказалась на первом месте по количеству вложенных в контроль над рождаемостью денег, Украина — на втором, Румыния — на третьем, Грузия — на четвертом среди стран Восточной Европы.Судя по результатам, деньги окупились с лихвой. Население России, к примеру, сократилось со 147 миллионов в 1989 году до 142 миллионов в 2010-м, население Украины — с 52 миллионов в 1992-м сократилось до 46 миллионов в 2010-м.Впрочем, как предупреждает Антун Лисец, кампания по насаждению на «диком Востоке» «передовых ценностей» по планированию семьи далека от завершения. Сейчас очень большие средства вкладываются в рекламу вредной для здоровья гормональной контрацепции. Благодаря усилиям лоббистов участились случаи оказания давления на женщин, чтобы принудить их к аборту, стерилизации. Все методики по уменьшению населения были отработаны на густонаселенных странах развивающегося мира.На московском форуме, кстати, вспомнили и о приступе откровенности, случившемся со знаменитым миллиардером Биллом Гейтсом. Тот проговорился, что он вкладывает большие деньги в сокращение рождаемости.Гейтс упомянул об этом на закрытой конференции в Лонг-Бич (Калифорния), под названием TED2010 Conference в своей речи «Обновляясь к нулю!». Наряду с абсурдным с точки зрения науки предложением об искусственном сокращении выбросов CO2 во всем мире к нулю к 2050 году, примерно на четвертой с половиной минуте своей речи Гейтс заявил: «Сначала мы получили население. В мире сегодня 6,8 млрд человек. Это число возрастет до примерно 9 миллиардов. Теперь, если мы действительно сделаем большую работу по новым вакцинам, здравоохранению, услугам в области репродуктивного здоровья, мы уменьшим его, возможно, на 10 или 15 процентов». Откровенно говоря, это сильно напоминает руководящие указания Адольфа Гитлера: «Мы должны убивать от 3 до 4 млн русских в год».Впрочем, Биллу Гейтсу русские, как таковые, возможно, вообще не интересны. Он готов сокращать излишки населения и в странах Африки и Латинской Америки. «Фонд Билла и Мелинды Гейтс» совместно с создателем биотехнологий ГМО «Фондом Рокфеллера» Дэвида Рокфеллера известен финансированием проекта под названием «Альянс за зеленую революцию в Африке» (AGRA), который возглавляет бывший глава ООН Кофи Аннан. Принимая бразды правления в качестве главы AGRA в июне 2007 года, Аннан выразил «признательность «Фонду Рокфеллера», «Фонду Билла и Мелинды Гейтс» и всем остальным, которые поддерживают нашу африканскую кампанию». В Совете директоров AGRA преобладают люди из обоих упомянутых Аннаном Фондов. AGRA занимается распространением в африканских странах генетически модифицированной кукурузы. Ранее, с подачи правительства США, ее уже распространяли в Мексике и других латиноамериканских странах, где кукуруза – традиционный продукт питания. Эта кукуруза была протестирована в исследованиях, финансируемых Министерством сельского хозяйства США и небольшой калифорнийской биотехнологической компанией под названием «Эпицит». Объявляя о своих успехах на пресс-конференции в 2001 году, президент «Эпицит» Митч Хайн, указывая на свои поля ГМО кукурузы, заявил: «У нас есть теплица с кукурузой, которая производит антитела против спермы».Ситуацию для КМ.RU комментирует директор Института демографических исследований Игорь Белобородов:— Я хорошо знаю господина Антуна Лисеца, это действительно специалист международного уровня, признанный далеко за пределами своей страны. И то, что он говорит, более чем правдоподобно. Скорее всего, он еще смягчил картину – полагаю, что на весь тот комплекс мероприятий, что проводится с конца 80-х годов в наших странах с целью сокращения рождаемости, потрачены не сотни миллионов, а десятки миллиардов долларов. Причем, финансирование идет и по государственным каналам — как Великобритания делает это, к примеру,— и по линиям различных фондов – и Сороса, и Гейтса, и Рокфеллера, и прочих. И через систему предоставляемых ими грантов. Но все сводится к одной цели – размыванию традиционного семейного уклада, развалу традиционной семьи, сокращению рождаемости и депопуляции целых наций. Налицо демографическая диверсия, причем именно против стран в основном с православной семейной культурой, хотя и традиционный католический семейный уклад организаторов этой кампании на Западе давно не устраивает.А экспериментальная отработка прямого отравления генномодифицированной продукцией, действительно, репетируется на странах третьего мира. Это особо циничная часть программы – травить целые народы и на этом же зарабатывать деньги. Причем, деньги в масштабах, несопоставимых с теми, что называл Антун Лисец. 











Хрусталев Максим
Максим Хрусталев 
Источник: KMnews
Две правды о драке в лагере "Дон".
Серебряков: «Горцы по воспитанию своему, понятиям и обычаям даже и среди своих обществ не признают не какой власти, кроме силы оружия, никаких обязанностей, кроме тех, к исполнению коих можно принудить оружием, кои, несмотря на множество прислуг, не исполняют никаких условий, коль скоро находят нарушить оные»

13-летняя ростовчанка Соня Сафонова не испугалась чеченских подонков. Молодец, девочка!
Кроме того, удалось получить любопытную информацию с места происшествия. Источник из числа сотрудников лагеря сообщил ряд подробностей инцидента, который привел к массовой драке. По его словам, один из чеченских мальчишек нецензурно оскорбил 13-летнюю ростовчанку. Он не принял во внимание, что с казачками так поступать не рекомендуется. Девушка с размаха влепила ему пощечину. В ответ он ударил ее кулаком, и подростки бросились бить упавшую девочку. Вмешалась воспитательница, однако вечером оскорблённые «джигиты» всё же прибыли в корпус ростовчан – «разбираться». Именно там за нее вступился заместитель директора  "Анализ поступающей с места события информации дает нам основания полагать, что массовому избиению находящихся в оздоровительном лагере "Дон" в селе Новомихайловское-2 Туапсинского района Краснодарского края детей прямо или косвенно потворствовали должностные лица данного учреждения", сказал Кадыров.

  • В какой стране мы живем?
  • Какая власть в нашей стране?
  • Почему в Моей стране таких людей как Усольцев выставляют гандонами, а вайнахов, жгущих НАШ триколор - агнцами?
  • Почему на главной площади моего города танцуют лезгинку и стреляют из травматического пистолета?

Накат на Россию в прочеченских (в т.ч. русских) СМИ просто заставляет скрипеть зубами, что мы не можем защитить своих детей от ублюдков приглашенных отдыхать за наши же деньги и целенаправленно скорей-всего приплаченных «детишек» создавать имидж Кадырову, что он ярый правозащитник, а он занимается "разжиганием межнациональной розни"., чтоб наши правители кидали ему больше денег на все это чтоб «эти детишки» постоянно продолжали убивать, насиловать наш народ на нашей же земле.

Под одну гребенку грести не надо, но очень сильно считаю, что за такую хрень, что учудили на Дону "чеченские дети" нужно жестко класть виновных, а не отпускать их с эскортом и мигалками.

Естественно, что с вероятностью 85% в данной ситуации пострадают русские герои и их соратники, поскольку Кадыров требует наказать их, а Кремль смотрит ему в рот, поскольку тот гарант какого-никакого мира на Северном Кавказе.

И вообще - где ответ Россеянских властей? Чеченский фюрер вон уже отрядил авангард для прессинга правдорубов поименовав его "специальной комиссией", а Россея все "воздерживается от комментариев и сколько нибудь окрашенной оценки произошедшего" - иными словами просто сосет выхлопную трубу.

ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А Предварительный договор купли-продажи № Мыт с ООО "ФТ. Риэлти", который изначально является ничтожным и полностью лишает возможности покупателя защитить свои права.

пятница, 16 июля 2010 г.

Обманутые дольщики сделали проблему глобальной!

Обманутые дольщики сделали проблему глобальной
От пикетов, демонстраций и обращений в суд обманутые дольщики переходят ко все более высокотехнологичным информационным методам защиты своих интересов и воздействия на государственные органы. Одним из них стало создание социальных сетей в Интернете, которые объединили людей, пострадавших от нерадивых или нечистоплотных застройщиков.
Эксперты говорят, что это действенный способ заставить власть взяться за их проблемы.
Это тематически узконаправленная сеть, в которой дольщикам предоставляется возможность обмениваться сообщениями, обсуждать пути решения общей проблемы получения жилья и планирование акций. «Пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков насчитывается более 30 тыс. семей по всей России.(в реальности в разы больше) 
Это примерно 80 тыс. граждан, которые не могут вселиться в свои полностью оплаченные квартиры», – констатируется в материалах сайта. На Интернет-ресурсе размещен общий список дольщиков, информация об обманутых соинвесторах с указанием собранных и вложенных в проекты средств. Опубликованы адреса недостроенных домов и названия ответственных за строительство компаний, а также номера уголовных дел – в случае если по «недостроям» ведется следствие. Сайт «Однодольщики.ру» содержит «черный список» из 99 строительных компаний, которые остановили работу по возведению около 250 объектов по всей России. По мнению создателей социальной сети, основной причиной прекращения строительства жилья практически всегда является хищение средств, вложенных будущими владельцами квартир. На «Однодольщиках.ру», подсчитали, что эта сумма уже составила $1,5 млрд. «Главный результат, к которому могут привести объединения обманутых дольщиков в нашей стране, – это привлечение внимания властей «Такая социальная сеть в ближайшее время будет актуальна, ведь, к сожалению, единого четкого механизма, позволяющего получить квартиру или денежную компенсацию, на сегодня нет». Юристы отмечают, что проблема обманутых дольщиков и инвесторов редко встречается за пределами России. Прецеденты объединения людей, обманутых мошенниками, имели место, но достаточно давно – в периоды масштабных кризисов сродни Великой депрессии в США.

+ В защиту дольщиков!

Какая власть в нашей стране?

добавить на Яндекс «В наши дни об обманутых дольщиках в Европе мне слышать не приходилось», – говорит представитель Penny Lane Realty. «В основном, проблема с недостроенным жильем – российская», – объясняется это тем, что в мире не распространена практика продажи неготового жилья. В тех странах, где такие варианты приобретения жилплощади предлагаются, например Испании и Франции, для защиты прав собственников разработано специальное законодательство.


Группы Google
В защиту дольщиков - будем надеяться!

понедельник, 12 июля 2010 г.

Предварительный договор купли-продажи № Мыт ООО"ФТ.Риэлти": В защиту дольщиков - будем надеяться!



  • • А таинственная база, которой пользуются все риелторы, оказалась доступной простым смертным за несерьезные деньги по абонентской плате. В итоге все тот же обзвон объявлений в течение дня и просмотры вечерами.
  • • Первой базой для профессиональных агентов стала доска объявлений». Но сегодня у нее появилось много конкурентов – существует несколько десятков баз продажи квартир. все базы, которые выдержали конкуренцию в Интернете, доступны для всех пользователей, но на разных условиях
  • • Базы данных по объектам недвижимости работают по разным принципам. В одних берут плату за просмотр объявлений. Вернее – объявления можно посмотреть бесплатно, но за доступ к контактной информации нужно платить. Именно так устроена электронная База WinNER. Доступ к закрытым контактным данным можно оплатить за 10 минут, 25 минут и 1 час. 10-минутная работа с базой будет стоить 30 рублей, 25-минутная – 60 рублей, часовая – 150 рублей.
  • • Другие базы данных берут плату за размещение объявлений, а всю информацию предоставляют бесплатно для всех желающих (например, «Где этот дом»). В целом же, полностью бесплатных баз данных, в отличие от запада, где есть Zillow, Trulia, у нас мало. В их числе - «МИР КВАРТИР», сайт «Недвижимость и цены», «Неспроста», бюллетень «Из рук в руки» имеющий и электронную версию и др.
  •  • Самая качественная база, http://online.baza-winner.ru/ База WinNER. ,именно здесь собрана самая полная и достоверная информация об объектах недвижимости, выставленных на продажу. И если в бесплатных базах до 90% может содержаться «рекламных заманушек» (несуществующих квартир по заведомо заниженным ценам), то в платных базах таких вариантов гораздо меньше.
  • • Процент так называемого «мусора», в платных базах доходит до 30%, а в обычных базах, которые на первый взгляд доступны каждому желающему в Интернете, эта цифра достигает уже 70%. «Если вы хотите получить именно достоверную, регулярно обновляемую и проверяемую информацию, приготовьтесь платить.

  • РИА Новости
Путин подписал стратегию развития ипотечного кредитования до 2030 года
17:42  19/07/2010   Стратегия развития ипотечного кредитования предусматривает повышение его доступности до уровня 60% населения. >>
РИА Новости
Жуков прогнозирует "достаточно сильное" снижение ипотечных ставок
17:49  19/07/2010   По его вице-премьера РФ по социальным вопросам Александра Жукова, средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась с 13,7% до 13,4%, в иностранной валюте - с 12,7% до 11%. >>

ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская о
«Приобретение квартиры в новостройке – всегда риск. Даже если с разрешительной документацией у строительной компании все в порядке, если квартиры продаются в рамках федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве...», никто на сто процентов не гарантирует инвестору, что в прописанный в договоре срок он оформит в собственность квартиру и заселится в нее.» - а закон что?



Слушая дебаты лоббистов по 214 ФЗ, приходится удивляться «руководители» вообще имеют какое то образование или только все их действия направлены как обманывать и вешать лапшу на уши. Почему власть продолжает поддерживать воров, а не народ
И не привлекает их к уголовной ответственности, простого человека укравшего курицу сажают на 10 лет, а этих которые воруют миллиарды гладят по головке и лижут им задницу.
Все делается для того, чтоб просто не выполнять закон, откаты дороже, чем основы государства.


раздел страницы:
- Rank Sidewiki entries : Contribute with Sidewiki - Toolbar Help (открыть в Google ВикиКомментариях)

четверг, 8 июля 2010 г.

Покупаем новостройку !!!

Покупаем новостройку –
выявляем скрытые платежи: метраж, оформление собственности, ремонт, т.е сколько они наваривают еще.
ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская о
Друзья, теперь вы можете читать и комментировать мои записи и на Я.ру — aakanab!


Общеизвестно, что при приобретении недвижимости заплатить часто приходится намного больше, чем казалось сначала. Особенно это касается новостроек, где покупателя подстерегают и различные «юридические» поборы, и необходимость ремонта для доведения объекта до жилого состояния. Сравнение с айсбергом (у него, как помним, над водой только одна десятая, остальное от глаз скрыто) будет тут, конечно, преувеличением, но все же…

Читаем какие договора нам суют для подписи -кликаем!


Читаем, что ни на какие изменения они не идут (закон им не писан, они его просто презирают) - кликаем!



Несоответствие площадей – это наблюдается почти при каждой сделки, говорят все по БТИ, но БТИ на квартиру не дают. Как знают все, большинство квартир в новостройках продаются еще до завершения готовности дома. Соответственно, нет возможности понять, какой будет точная площадь будущего объекта, а в договор купли-продажи обычно вносят некую ориентировочную цифру, которая после завершения строительства и обмеров БТИ может измениться – в большую или меньшую сторону. Что происходит в этом случае с ценой квартиры?

Оформление в собственность - Это – тема, достойная отдельного эпоса. Принимать ее не нужно» «На новоселов работает целая юридическая индустрия: оформление собственности, перепланировок и т.д.»). Поэтому кратко.


«Средние сроки оформления в собственность составляют в Москве около полутора лет, в Московской области – около года после сдачи дома Госкомиссии. Впрочем, названные сроки являются той самой «средней температурой по больнице», и в некоторых «проблемных» растягиваются иногда до 5-8 лет. Стоимость оформления – от 15 тыс. руб. до 2% от стоимости квартиры».


Судебные издержки (еще раз напомним, что идут они сверх тех денег, что были когда-то заплачены застройщику за оформление) составляют обычно в районе 50-100 тыс. руб.

Квартплата: вы «типа» хозяин… - Времена, когда квартплата и коммунальные платежи были в высшей степени незначительными, давно прошли. Сегодня суммы здесь таковы, что – как минимум – не позволяют отмахнуться от них. Но одно дело – платить, когда ты уже живешь в квартире, и совсем другое – в период, когда у тебя еще даже нет ключей.


По закону (пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ), «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Но эта норма, конечно, очень огорчительна для застройщиков – в свете уже упоминавшихся немалых сроков, когда никакой собственности у покупателей жилья еще нет. Поэтому выработавшееся на рынке «по умолчанию» правило – квартплата «включается» вместе с ключами.


«Квартплату застройщики начинают взимать сразу после сдачи дома ГК, стараясь взять деньги сразу за 3-6 месяцев вперед. Сроки же начала реального заселения жильцов в дома – через 4-5 месяцев после сдачи дома ГК.


Покупатели должны платить квартплату исключительно после получения свидетельств о собственности на приобретённые квартиры. «Получение ключей и возможность жить – Зачастую даже квартира, приобретенная с полной отделкой, пригодна для комфортного проживания далеко не сразу, ибо решение проблем с электроэнергией по постоянной схеме, теплом, водой и лифтами могут растянуться и на год после ввода дома».

Ремонт: дороже всего -Самая, вероятно, очевидная и понятная даже непрофессионалу трата. Квартиры в новых домах сдаются, как правило, «в бетоне», и для приведения их в жилой вид потребуется потратить немало денег и времени.


Ответ на главный вопрос («Сколько?») следует начинать с того, что новостройки бывают двух видов – панельные и монолитные. В первых имеются внутренние стены, тогда как в монолитах (особенно их «подвиде», возводимом на базе несущих колонн и опорных балок) внутри квартиры нет почти ничего – только эти самые колонны. «Это та самая свободная планировка, без внутренних перегородок, санузлов и внутренней электрической проводки».

ВЫВОД -
Если просуммировать все изложенное выше, картина получается такой. Все не связанные с ремонтом траты укладываются в пределы 4-5% от стоимости квартиры – именно на такой размер и следует ориентироваться покупателю, чтобы не попасть в неприятное положение: деньги израсходованы «под завязку», и известие, что объект оказался больше на 1 кв. м, вызывает шок.
Что до ремонта, то его минимальная смета начинается, как мы говорили, от 6 тыс. руб. за кв. м, а верхняя граница зашкаливает за 50 тыс. Напомним, что строительные сметы всегда бы хорошо корректировать процентов на 20 вверх – на случай непредвиденных трат. А еще мебель… В общем, итоговая стоимость квартиры может вырасти до 30-50% от цены покупки

+ Предварительный договор купли-продажи № Мыт ООО"ФТ.Риэлти"


ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А
добавить на Яндекс

вторник, 6 июля 2010 г.

Предварительный договор купли-продажи № Мыт ООО"ФТ.Риэлти": Кто победит закон или откаты?


В защиту дольщиков - будем надеяться! ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А Предварительный договор купли-продажи № Мыт с ООО "ФТ. Риэлти", который изначально является ничтожным и полностью лишает возможности покупателя защитить свои права.
Конституции РФ – это то от чего надо плясать, но наши суды уходят от этого документа.
Россия великая страна и люди в ней лучшее, это я знаю т.к. в свое время объездил весь мир, а наши чинушу, это Люди не из мира сего и честно говоря, они не наши, а хрен, зная, откуда взявшиеся.
Не может русский человек не думать о развитии своей страны, а эти думают только, как её развалить и награбить бабла, чтоб уехать, откуда пришли или где их купили.

Кто победит закон или откаты?


Новым законом создаются условия для заключения застройщика с гражданами только договоры долевого участия в строительстве. Эти договоры, являются одной из самых защищенных форм соглашений для дольщика.
В старой редакции закона также были запреты на привлечение денег от дольщиков по другим схемам, однако застройщики шли на нарушения. "Вполне возможно, что штрафы, а также освобождение от НДС будут их стимулировать строить по 214-ФЗ.
Однако и сейчас есть другие возможности привлечения денег граждан в строительство и те, кто захотят работать по другим схемам, смогут, как и раньше, заниматься этим.
К тому же штрафы в масштабах строительного бизнеса не такие уж и большие", они с каждой проданной квартиры кладут в карман больше.

Новое в старом ФЗ

Читаем какие договора нам суют для подписи -кликаем!

Читаем, что ни на какие изменения они не идут (закон им не писан, они его просто презирают) - кликаем!

Новым законом создаются условия для заключения застройщиками с гражданами только договоров долевого участия в строительстве.
В законе также прописываются конкретные случаи, когда допускается привлечение средств граждан до введения объекта жилищного строительства в эксплуатацию. В частности, средства могут привлекаться на основании ДДУ в строительстве, а также путем выпуска жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилых помещений. При этом эмитент таких сертификатов должен иметь в собственности или на праве аренды, субаренды земельный участок и получить разрешение на строительство многоквартирного дома на этом участке.
Кроме того, средства могут привлекать жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы.
Сделка, совершенная в нарушение этих правил, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего ее, отмечается в законе. Законом также включаются в понятие "застройщик" юридические лица, имеющие земельные участки не только на праве аренды, но и на праве субаренды.
В соответствии с документом солидарная ответственность банка заменяется на субсидиарную по договору поручительства с застройщиком.
В законе более конкретно прописываются положения об использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства. Кроме того, уточняется, что в случае нарушения застройщиком предусмотренного законом целевого использования средств договор по требованию дольщика может быть расторгнут в судебном порядке. Одновременно в Кодекс об административных правонарушениях вносится положение, устанавливающее штрафы за привлечение денежных средств с нарушением требований. С должностных лиц будет взиматься штраф в размере от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей, с юридических лиц - от 500 тыс. рублей до 1 млн рублей.
Кроме того, вводятся дополнительные составы административных правонарушений. Так, предусмотрены штрафы за непредставление компанией, привлекающей средства дольщиков, в соответствующие органы документов и сведений, необходимых для контроля и надзора в этой сфере. Штраф для должностных лиц составит от 5 тыс. рублей до 15 тыс. рублей, для юридических лиц - от 50 тыс. рублей до 200 тыс. рублей.

+ В защиту дольщиков - будем надеяться!


ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А
добавить на Яндекс

понедельник, 5 июля 2010 г.

Предварительный договор купли-продажи № Мыт ООО"ФТ.Риэлти": В защиту дольщиков - будем надеяться!

ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская о
Предварительный договор купли-продажи № Мыт ООО"ФТ.Риэлти": В защиту дольщиков - будем надеяться!

ООО «МИЭЛЬ-Новостройки» обманом навязывает покупателям квартир в новостройках по адресу Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А Предварительный договор купли-продажи № Мыт с ООО "ФТ. Риэлти", который изначально является ничтожным и полностью лишает возможности покупателя защитить свои права.